1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
板橋区
77.7万円/㎡
前年比+11.4%
ウィンベルデュエット上板橋第3
東京都板橋区上板橋二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩5分
1991年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 39.96㎡の場合
相場
2,360万円
59.1万円/㎡
1,245
1,988
2,731
3,474
AI査定結果
推定相場価格
2,360万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,731万円
49.8万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ウィンベルデュエット上板橋第3
2,080万円（52.1万円/㎡）/ 3階 / 39.96㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,080万円 | 52.1万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は54.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ウィンベルデュエット上板橋第3 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 2,080万円 | 52.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/30 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 2,100万円 | 53.4万円 | 39.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | 高島平社宅 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/07 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.8㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/02 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅15分 | 1,700万円 | 45.7万円 | 37.18㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/14 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,180万円 | 56.1万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/25 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,859万円 | 50.2万円 | 37.04㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 2,650万円 | 56.3万円 | 47.08㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 2,600万円 | 55.4万円 | 46.9㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 2,790万円 | 57.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション上板橋若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅11分 | 2,350万円 | 57.1万円 | 41.13㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | 朝日プラザ上板橋 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 1,880万円 | 42.1万円 | 44.7㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ志村坂下 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/18 | 朝日プラザ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅6分 | 2,490万円 | 57.8万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/02 | 21オギサカ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,590万円 | 48.9万円 | 32.54㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サンライフ見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅11分 | 2,600万円 | 56.3万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/23 | シャロン志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅1分 | 2,580万円 | 57.9万円 | 44.55㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 佐下橋ダイヤモンドマンション 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅2分 | 2,280万円 | 54.1万円 | 42.12㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/05 | パレ・ドール氷川台 板橋区小茂根五丁目 | 氷川台駅13分 | 1,280万円 | 41.8万円 | 30.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | エルマーノ常盤台ヤグモ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅7分 | 2,480万円 | 55.5万円 | 44.66㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/22 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 2,200万円 | 54.3万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/26 | 三協小竹向原駅前ハイツ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅7分 | 2,580万円 | 64.1万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/25 | 日神パレス板橋本町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅7分 | 2,200万円 | 52.7万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/04 | 菱和パレス小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅13分 | 1,860万円 | 44.8万円 | 41.54㎡ | 1SDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/30 | メゾン板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅6分 | 2,080万円 | 50.6万円 | 41.13㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/05 | 板橋本町サニーハイツ 板橋区大和町 | 板橋本町駅4分 | 2,830万円 | 58.9万円 | 48.01㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/21 | メインステージ板橋本町駅前 板橋区本町 | 板橋本町駅4分 | 2,980万円 | 63.9万円 | 46.6㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/12 | アーク板橋 板橋区加賀一丁目 | 新板橋駅7分 | 2,200万円 | 47.5万円 | 46.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、板橋区では11.4%上昇しています。
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